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江蘇銀行按揭貸款利息多少錢?買房按揭利息怎么算(2)

2023-09-13 09:59 大耳朵財(cái)訊

  不過(guò),這并不意味著房貸族一定能省錢。對(duì)于此前放棄轉(zhuǎn)為L(zhǎng)PR、選擇固定利率的購(gòu)房者來(lái)說(shuō),房貸利率和LPR調(diào)整無(wú)關(guān),房貸不會(huì)發(fā)生變化;對(duì)于已轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR定價(jià)利率的存量客戶,需把重新定價(jià)周期和重定價(jià)日考慮在內(nèi),在重新定價(jià)日前月供不變。

  具體來(lái)看,大部分銀行是從新一年的第1月份開(kāi)始調(diào)整,假設(shè)購(gòu)房者與銀行約定的重定價(jià)周期為1年,重定價(jià)日為每年1月1日,本月5年期LPR下調(diào)并不會(huì)影響其今年每個(gè)月還的房貸數(shù)額,2024年1月,很多人的房貸將會(huì)迎來(lái)新一輪調(diào)整周期。

  江蘇省各設(shè)區(qū)市首套房按揭利率下限

  南京市

  2019.10.8-2022.5.17:LPR

  2022.5.18至今:LPR-20BP

  無(wú)錫市

  2019.10.8-2022.5.17:LPR

  2022.5.18-2023.2.7:LPR-20BP

  2023.2.8至今:LPR-50BP

  徐州市

  2019.10.8-2022.5.17:LPR

  2022.5.18-2023.2.19:LPR-20BP

  2023.2.20-2023.6.30:LPR-50BP

  2023.7.1至今:LPR-20BP

  常州市

  2019.10.8-2022.5.17:LPR

  2022.5.18-2023.2.24:LPR-20BP

  2023.2.25至今:LPR-50BP

  蘇州市

  2019.10.8-2022.5.17:LPR

  2022.5.18至今:LPR-20BP

  南通市

  2019.10.8-2022.5.17:LPR

  2022.5.18至今:LPR-20BP

  連云港市

  2019.10.8-2022.5.17:LPR

  2022.5.18至今:LPR-20BP

  淮安市

  2019.10.8-2022.5.17:LPR

  2022.5.18-2023.2.26:LPR-20BP

  2023.2.27至今:LPR-50BP

  鹽城市

  2019.10.8-2022.5.17:LPR

  2022.5.18-2023.2.27:LPR-20BP

  2023.2.28至今:LPR-50BP

  揚(yáng)州市

  2019.10.8-2022.5.17:LPR

  2022.5.18-2023.2.19:LPR-20BP

  2023.2.20至今:LPR-50BP

  鎮(zhèn)江市

  2019.10.8-2022.5.17:LPR

  2022.5.18至今:LPR-20BP

  泰州市

  2019.10.8-2022.5.17:LPR

  2022.5.18至今:LPR-20BP

  宿遷市

  2019.10.8-2022.5.17:LPR

  2022.5.18-2023.7.16:LPR-20BP

  2023.7.17至今:LPR-50BP