2024年7月泉州銀行房貸利息多少

　　2024年7月泉州銀行房貸利息多少

　　泉州銀行股份有限公司（簡稱：泉州銀行）是經(jīng)央行批準，于1997年6月組建成立的股份制商業(yè)銀行，總行設(shè)于福建省泉州市。目前下轄福州、廈門、漳州、龍巖、莆田、南平等6家分行，109家支行（含49家社區(qū)支行）和1家直屬營業(yè)部，員工總數(shù)1996人。2011年以來，泉州銀行多次入選英國《銀行家》披露的“全球銀行1000強”榜單，連續(xù)6年成為CBA福建男籃冠名商。2015年度，位列福建省納稅百強61位。

　　長期以來，泉州銀行圍繞“服務(wù)地方經(jīng)濟、服務(wù)中小企業(yè)、服務(wù)廣大市民”市場定位，秉承“人本、誠信、創(chuàng)新、奮進”價值觀，立足泉州，輻射海西，堅持特色化、專業(yè)化，努力打造區(qū)域精品銀行。

　　近年來，泉州銀行致力轉(zhuǎn)型，突出零售、小微地位，各項業(yè)務(wù)獲得了較快發(fā)展。2011-2017年資產(chǎn)、存款、貸款年復(fù)合增長率分別達31.53%、24.01%、24.69%;截至2017年12月末，全行資產(chǎn)總額1013.77億元。在加快發(fā)展步伐的同時，泉州銀行持續(xù)強化業(yè)務(wù)創(chuàng)新。目前，產(chǎn)品體系覆蓋公司、中小企業(yè)、零售、金融市場業(yè)務(wù)，打造出“無間貸”“尚好貸”“超能卡”“商鏈通”“海西·源泉”理財?shù)认盗袠I(yè)務(wù)品牌。其中，續(xù)貸難”問題的實質(zhì)性突破意義，被寫入央行《2013年中國區(qū)域金融運行報告》;2015年，榮獲中國銀監(jiān)會頒發(fā)的“全國銀行業(yè)金融機構(gòu)小微企業(yè)金融服務(wù)先進單位”稱號。

　　2024年泉州銀行房貸利率表查詢

　　央行自2024年5月18日起，下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調(diào)整為2.35%和2.85%。5年以下（含5年）和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為不低于2.775%和3.325%。

　　5月18日起，取消全國層面首套住房和二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限。央行各省級分行按照因城施策原則，指引各省級市場利率定價自律機制，根據(jù)轄區(qū)內(nèi)各城市房地產(chǎn)市場形勢及當?shù)卣{(diào)整要求，自主確定是否設(shè)定轄區(qū)內(nèi)各城市商業(yè)性個人住房貸款利率下限及下限水平（如有）。銀行業(yè)金融機構(gòu)應(yīng)根據(jù)各省級市場利率定價自律機制確定的利率下限（如有），結(jié)合本機構(gòu)經(jīng)營狀況、客戶風險狀況等因素，合理確定每筆貸款的具體利率水平。

　　央行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2024年6月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為3.95%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

　　LPR調(diào)整關(guān)乎貸款購房者的“錢袋子”。與個人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR若下調(diào)，房貸族將有機會享受到“大紅包”。

　　不過，這并不意味著房貸族一定能省錢。對于此前放棄轉(zhuǎn)為LPR、選擇固定利率的購房者來說，房貸利率和LPR調(diào)整無關(guān)，房貸不會發(fā)生變化;對于已轉(zhuǎn)換為LPR定價利率的存量客戶，需把重新定價周期和重定價日考慮在內(nèi)，在重新定價日前月供不變。

　　具體來看，大部分銀行是從新一年的第1月份開始調(diào)整，假設(shè)購房者與銀行約定的重定價周期為1年，重定價日為每年1月1日，本月5年期LPR下調(diào)并不會影響其今年每個月還的房貸數(shù)額，2025年1月，很多人的房貸將會迎來新一輪調(diào)整周期。

　　2024年泉州銀行貸款基準利率表一覽

　　一、短期貸款

　　一年以內(nèi)（含一年）貸款利率是4.35%

　　二、中長期貸款

　　一至五年（含五年）貸款利率是4.75%

　　五年以上貸款利率是4.9%

　　三、公積金貸款

　　五年以下（含五年）公積金貸款利率是2.35%

　　五年以上公積金貸款利率是2.85%

　　泉州銀行貸款20萬元，借款5年利息多少，要看泉州銀行的貸款利率為多少，以及借款人選擇是還款方式是什么？具體利息多少

　　若使用等額本息法計算如下：

　　貸款本錢：20萬元，按現(xiàn)行年利率4.75%計算，貸款年限為5年，那么總利息是25082.94元。每月月供還款本息額是3751.38元，第1個月還利息418.049元，需還本錢3333.331元，此后每月還利息金額遞減、還本錢遞增。

　　使用等額本錢法計算如下：

　　貸款本錢：20萬元，按利率4.75%計算，期限為5年，那么總利息是24145.83元。首月月供為4125元，然后償還利息逐月遞減13.20元至還清貸款。