武漢市公積金貸款利率是多少？（武漢農(nóng)商銀行）

　　武漢市公積金貸款利率是多少？（武漢農(nóng)商銀行）

　　武漢農(nóng)村商業(yè)銀行是我國(guó)成立的全國(guó)首家副省級(jí)省會(huì)城市農(nóng)村商業(yè)銀行，于2009年9月9日正式掛牌成立。截至目前，全行200余網(wǎng)點(diǎn)遍布武漢城鄉(xiāng)，并在湖北省內(nèi)設(shè)立了咸寧分行、宜昌分行、黃岡分行，在武漢、廣東、云南、海南、湖北、廣西等六省(區(qū))設(shè)立47家村鎮(zhèn)銀行。全行綜合經(jīng)營(yíng)指標(biāo)位居武漢市金融同業(yè)“第一方陣”。綜合納稅額連續(xù)多年在全市金融同業(yè)排名第一，多次被省、市授予“支持地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展突出貢獻(xiàn)獎(jiǎng)”。

　　武漢農(nóng)村商業(yè)銀行提出了打造“精品銀行、特色銀行、智慧銀行”愿景目標(biāo)，秉承“實(shí)干興行、創(chuàng)新強(qiáng)行、控險(xiǎn)利行、從嚴(yán)治行”的經(jīng)營(yíng)理念，在支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)和服務(wù)民生發(fā)展方面不斷創(chuàng)新特色，成為服務(wù)區(qū)域經(jīng)濟(jì)和服務(wù)“三農(nóng)”、小微企業(yè)的特色銀行。近年來先后榮獲了“中國(guó)服務(wù)業(yè)企業(yè)500強(qiáng)”、“全國(guó)十佳農(nóng)商銀行”、“湖北省文明單位”、“武漢市十佳和諧企業(yè)”、“武漢市優(yōu)秀企業(yè)”、“武漢市五一勞動(dòng)獎(jiǎng)狀”等重要榮譽(yù)。

　　2023年武漢農(nóng)商銀行貸款基準(zhǔn)利率表一覽

　　一、短期貸款

　　一年以內(nèi)(含一年)貸款利率是4.35%

　　二、中長(zhǎng)期貸款

　　一至五年(含五年)貸款利率是4.75%

　　五年以上貸款利率是4.9%

　　三、公積金貸款

　　五年以下(含五年)公積金貸款利率是2.6%

　　五年以上公積金貸款利率是3.1%

　　2023年武漢農(nóng)商銀行房貸利率表查詢

　　央行自2022年10月1日起，下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn)，5年以下(含5年)和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

　　央行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布，2023年7月20日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)為：1年期LPR為3.55%，5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

　　LPR調(diào)整關(guān)乎貸款購房者的“錢袋子”。與個(gè)人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR下調(diào)，房貸族將有機(jī)會(huì)享受到“大紅包”。

　　如以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計(jì)算，此次LPR下降10個(gè)基點(diǎn)，月供減少58.54元，累積30年月供減少2.1萬元。

　　不過，這并不意味著房貸族一定能省錢。對(duì)于此前放棄轉(zhuǎn)為L(zhǎng)PR、選擇固定利率的購房者來說，房貸利率和LPR調(diào)整無關(guān)，房貸不會(huì)發(fā)生變化;對(duì)于已轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR定價(jià)利率的存量客戶，需把重新定價(jià)周期和重定價(jià)日考慮在內(nèi)，在重新定價(jià)日前月供不變。

　　具體來看，大部分銀行是從新一年的第1月份開始調(diào)整，假設(shè)購房者與銀行約定的重定價(jià)周期為1年，重定價(jià)日為每年1月1日，本月5年期LPR下調(diào)并不會(huì)影響其今年每個(gè)月還的房貸數(shù)額，2024年1月，很多人的房貸將會(huì)迎來新一輪調(diào)整周期。

　　目前，全國(guó)統(tǒng)一首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限為4.1%，此次5年期LPR下調(diào)10BP后，統(tǒng)一房貸利率下限有望突破4%關(guān)口。