江蘇銀行基準(zhǔn)利率多少錢？江蘇銀行利息現(xiàn)在是多少(2)

　　同一家銀行，存款期限越久利率越高，但是定期存款必須要到約定的期限后支取，銀行才會按照約定利率支付存款利息，如果存款用戶想要提前將定期存款取出，那么存款利息只能按照活期利率來計(jì)算。所以大家在辦理存款業(yè)務(wù)時，需要根據(jù)自身情況選擇適合自己的存款期限，避免提前支取造成利息損失。

　　建議大家可以將一筆存款資金分為多筆分別存入不同的存款期限，這樣即使需要提前支取，也只需要提前支取一筆定期存款，從而可以減少利息損失。

　　江蘇銀行貸款利率表2023

　　2023年江蘇銀行房貸利率表查詢

　　根據(jù)最新的LPR，2023年2月20日1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%，當(dāng)然，5年期以上的貸款主要針對的就是房貸了，所以，對于購房者而言，只需要關(guān)注5年期的LPR就可以了，基準(zhǔn)就是4.3%。

　　按照2022年5月15日央行下發(fā)的通告中，對于貸款購買普通自住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場報(bào)價利率減20個基點(diǎn)，二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限按現(xiàn)行法規(guī)執(zhí)行。

　　調(diào)整前，首套房貸利率下限為相應(yīng)期限貸款市場報(bào)價利率LPR，二套為LPR+60基點(diǎn)。按照2月20日最新的貸款市場報(bào)價利率（LPR），1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%。

　　這意味著，如果貸款購買首套普通自住房，商業(yè)性個人住房貸款利率為不低于4.1%（5年期以上LPR為4.3%減20個基點(diǎn)）。

　　雖然LPR可能大家都說的比較多了，但有幾點(diǎn)我覺得還是有必要提示大家。

　　同一個LPR，但不同的城市算法不同，執(zhí)行程度也不同。

　　實(shí)際房貸利率（12月）=5年期LPR利率（12月）+各級加點(diǎn)。

　　加點(diǎn)之后，各地的實(shí)際房貸利率，與原來的上浮利率基本持平：大多數(shù)城市首套利率出現(xiàn)微增，個別城市微降，二套利率不約而同升高，房貸略微變貴。

　　2023年1月5日，我國相關(guān)部門確定建立首套住房貸款利率動態(tài)調(diào)整機(jī)制，新建商品住宅銷售價格環(huán)比和同比連續(xù)3個月均下降的城市，可階段性維持、下調(diào)或取消當(dāng)?shù)厥滋鬃》抠J款利率下限。目前，全國已有近30多個城市將首套房貸利率降至4%以下。

　　相關(guān)知識：2023年江蘇銀行貸款利息計(jì)算的基本常識

　�。ㄒ唬┤嗣駧艠I(yè)務(wù)利率轉(zhuǎn)換公式為（注：存貸通用）：

　　1.日利率（0/000）=年利率（%）/360=月利率（%）/30

　　2.月利率（%）=年利率（%）/12

　�。ǘ�）銀行可采用積數(shù)計(jì)息法和逐筆計(jì)息法計(jì)算利息。

　　1.積數(shù)計(jì)息法按實(shí)際天數(shù)累計(jì)賬戶余額，利息按累計(jì)累計(jì)乘以日利率計(jì)算。計(jì)息公式為：

　　利息=累計(jì)積息*日利率，其中累計(jì)積息=每日余額總數(shù)。

　　2.按照預(yù)先確定的計(jì)息公式，逐筆計(jì)息法的利息=本金*利率*利息按貸款期限逐筆計(jì)算，具體有三：

　　計(jì)息期為全年（月）的，計(jì)息公式為：

　�、倮�息=本金*年（月）數(shù)*年（月）利率

　　計(jì)息期為全年（月）和零頭天數(shù)，計(jì)息公式為：

　�、诶�息=本金*年（月）數(shù)*年（月）利率 本金*零頭天數(shù)*日利率

　　同時，銀行可以選擇將計(jì)息期全部化為實(shí)際天數(shù)，即每年365天（閏年366天），每月為當(dāng)月公歷的實(shí)際天數(shù)，計(jì)息公式為：

　�、劾�息=本金*實(shí)際天數(shù)*日利率

　　這三個計(jì)算公式本質(zhì)上是相同的，但由于利率轉(zhuǎn)換每年只有360天，但當(dāng)實(shí)際按日利率計(jì)算時，每年將計(jì)算365天，結(jié)果將略有偏差。央行賦予金融機(jī)構(gòu)獨(dú)立選擇的權(quán)利。因此，雙方和金融機(jī)構(gòu)可以在合同中約定。

　�。ㄈ�）復(fù)利：復(fù)利是指按一定利率收取利息。根據(jù)央行法規(guī)，借款人未按合同約定的時間償還利息的，應(yīng)當(dāng)收取復(fù)利。

　　（四）罰息：貸款人未按相關(guān)法規(guī)期限歸還銀行貸款，銀行按與當(dāng)事人簽訂的合同對失約人的罰息稱為銀行罰息。

　�。ㄎ澹┯馄谫J款處罰金：性質(zhì)與罰息相同，對違方的處罰。

　　（六）計(jì)息方法的制定和備案

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