2022年4月華商銀行首套房貸款利率表查詢

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　　2021年7月9日消息，央行決定于2021年7月15日下調金融機構存款準備金率0.5個百分點（不含已執(zhí)行5%存款準備金率的金融機構）。本次下調后，金融機構加權平均存款準備金率為8.9%。

　　2021年12月6日消息，為支持實體經濟發(fā)展，促進綜融成本穩(wěn)中有降，央行決定于2021年12月15日下調金融機構存款準備金率0.5個百分點（不含已執(zhí)行5%存款準備金率的金融機構）。本次下調后，金融機構加權平均存款準備金率為8.4%。

　　華商銀行成立于1993年6月，總部設在深圳，是廣東省首家中外合資銀行，于2005年8月成為中國工商銀行集團成員（“工銀集團”）、中國工商銀行（亞洲）有限公司（“工銀亞洲”）全資控股機構，企業(yè)性質由中外合資銀行變更為外商獨資銀行。目前華商銀行注冊資本41.5億元人民幣，資本凈額近140億元人民幣。

　　作為工銀亞洲拓展中國內地業(yè)務的旗艦，華商銀行具有全面商業(yè)銀行業(yè)務牌照，在客戶資源、產品開發(fā)、業(yè)務拓展、資金結算和系統(tǒng)支持等方面擁有工銀集團的堅強后盾和強大支持。華商銀行立足跨越深港兩地、聯通境內境外兩個市場的優(yōu)勢，緊跟我國戰(zhàn)略，聚焦粵港澳大灣區(qū)和深圳先行示范區(qū)建設，與工銀集團持續(xù)強化戰(zhàn)略協同與業(yè)務聯動，整體經營業(yè)績保持穩(wěn)健，風險防控能力持續(xù)增強。

　　作為一家具有“工行血脈、外資機制”的法人銀行，華商銀行始終聚焦服務實體經濟本源，堅持以服務創(chuàng)造價值，立足自身特色定位和區(qū)位優(yōu)勢，致力于“服務開放、服務民生、服務創(chuàng)新”，并曾獲“最佳金融創(chuàng)新產品獎”“年度優(yōu)秀外資銀行品牌”“最具社會責任獎”“優(yōu)秀金融企業(yè)獎”等多項榮譽，市場地位和品牌作用力保持穩(wěn)步提升。2018年至今，華商銀行連續(xù)四年獲中誠信國際信用評級有限責任公司“AAA”主體信用評級，評級展望為穩(wěn)定。

　　著眼未來，華商銀行將依托工銀集團全方位的戰(zhàn)略支撐和持續(xù)性的資源支持，深化創(chuàng)新轉型，強化科技賦能，豐富產品體系，拓寬服務渠道，為廣大客戶提供專業(yè)、優(yōu)質、個性化和一體化的綜合金融服務，向著打造一流特色精品銀行的目標不斷邁進。

　　根據央行的，從2019年10月8日起，個人商業(yè)性住房貸款利率正式掛鉤LPR，而非此前一直使用的貸款基準利率。

　　并且同步新發(fā)放的貸款利率以最近一個月的貸款市場報價利率（LPR）為定價基準再加點形成，首套房貸利率不得低于相應期限LPR，而二套不得低于LPR加60個基點。

　　同時，還了每個地方都可以根據不同地方的特色因城施策，根據當地房產行情的不同變化，確定適合當地行情的首套和二套商業(yè)性個人住房貸款利率加點的下限，值得注意的是，公積金個人住房貸款利率策暫不調整。

　　根據最新的LPR，2022年3月21日1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.6%，當然，5年期以上的貸款主要針對的就是房貸了，所以，對于購房者而言，只需要關注5年期的LPR就可以了，基準就是4.6%。

　　雖然LPR可能大家都說的比較多了，但有幾點我覺得還是有必要提示大家。

　　同一個LPR，但不同的城市算法不同，執(zhí)行程度也不同。

　　實際房貸利率（12月）=5年期LPR利率（12月）+各級策加點。

　　加點之后，各地的實際房貸利率，與原來的上浮利率基本持平：大多數城市首套利率出現微增，個別城市微降，二套利率不約而同升高，房貸略微變貴。

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