哈密市首套房貸款利率多少？哈密市商業(yè)銀行房貸利率2023

　　2023哈密市商業(yè)銀行的貸款利率都是按照央行的基準(zhǔn)利率進(jìn)行調(diào)節(jié)的，每個銀行的貸款利率都是有一些不一樣的地方，因此實(shí)際的貸款利率是多少還需要以銀行的具體情況為準(zhǔn)。以下就是2023哈密市商業(yè)銀行貸款利率相關(guān)內(nèi)容。

　　哈密市首套房貸款利率多少？哈密市商業(yè)銀行房貸利率2023

　　央行自2022年10月1日起，下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

　　央行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2023年7月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.55%，5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

　　LPR調(diào)整關(guān)乎貸款購房者的“錢袋子”。與個人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR下調(diào)，房貸族將有機(jī)會享受到“大紅包”。

　　如以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計算，此次LPR下降10個基點(diǎn)，月供減少58.54元，累積30年月供減少2.1萬元。

　　不過，這并不意味著房貸族一定能省錢。對于此前放棄轉(zhuǎn)為LPR、選擇固定利率的購房者來說，房貸利率和LPR調(diào)整無關(guān)，房貸不會發(fā)生變化;對于已轉(zhuǎn)換為LPR定價利率的存量客戶，需把重新定價周期和重定價日考慮在內(nèi)，在重新定價日前月供不變。

　　具體來看，大部分銀行是從新一年的第1月份開始調(diào)整，假設(shè)購房者與銀行約定的重定價周期為1年，重定價日為每年1月1日，本月5年期LPR下調(diào)并不會影響其今年每個月還的房貸數(shù)額，2024年1月，很多人的房貸將會迎來新一輪調(diào)整周期。

　　目前，全國統(tǒng)一首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限為4.1%，此次5年期LPR下調(diào)10BP后，統(tǒng)一房貸利率下限有望突破4%關(guān)口。

　　2023年哈密市商業(yè)銀行貸款基準(zhǔn)利率表一覽

　　一、短期貸款

　　一年以內(nèi)（含一年）貸款利率是4.35%

　　二、中長期貸款

　　一至五年（含五年）貸款利率是4.75%

　　五年以上貸款利率是4.9%

　　三、公積金貸款

　　五年以下（含五年）公積金貸款利率是2.6%

　　五年以上公積金貸款利率是3.1%

　　哈密市商業(yè)銀行簡介

　　哈密市商業(yè)銀行股份有限公司（簡稱哈密市商業(yè)銀行）成立于2007年9月27日，是哈密市唯一一家具有獨(dú)立法人資格的城市商業(yè)銀行�，F(xiàn)有股東14家，注冊資本錢14.22億元，國有資本持股占比66.43%；目前，全行在職員工近600人，下設(shè)23個職能部室、1個營業(yè)部、1家分行和25家支行，分設(shè)在哈密和烏魯木齊市區(qū)。

　　哈密市商業(yè)銀行自成立以來，在各級人民銀行、銀保監(jiān)部門正確指引下，堅持統(tǒng)籌發(fā)展與安全，以建設(shè)現(xiàn)代化區(qū)域性商業(yè)銀行為目標(biāo)，以零售業(yè)務(wù)、公司業(yè)務(wù)、金融市場業(yè)務(wù)為統(tǒng)領(lǐng)，從公司治理、風(fēng)險防控、人才引進(jìn)、科技支撐、企業(yè)品牌“五大”方面入手，所轄營業(yè)部被中國銀行業(yè)協(xié)會評為“銀行業(yè)文明規(guī)范服務(wù)四星級營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)”。

　　哈密市商業(yè)銀行堅持“服務(wù)中小微企業(yè)、服務(wù)‘三農(nóng)’、服務(wù)城鄉(xiāng)居民、為地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展助力”的經(jīng)營理念，適應(yīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展新常態(tài)，啟動“打造區(qū)域精品銀行，建立卓越銀行執(zhí)行體系”項目，推出雁翎卡、雁鄰理財、雁鄰社區(qū)金融、雁到福到三農(nóng)金融、雁翔互聯(lián)網(wǎng)金融、小雁快跑小微金融服務(wù)品牌、雁行公司金融等七個子品牌，全力支持清潔能源、鄉(xiāng)村振興等重要領(lǐng)域，為各經(jīng)營主體提供綜合化金融服務(wù)；積極履行國有企業(yè)社會責(zé)任，為解決各族群眾生活生產(chǎn)困難發(fā)揮應(yīng)有作用，綜合競爭力穩(wěn)步提升，實(shí)現(xiàn)專業(yè)化、差異化、特色化經(jīng)營。截至2021年6月末，資產(chǎn)總額380余億元，累計繳納稅金9.4億元，為哈密當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會高質(zhì)量發(fā)展做出了自己的貢獻(xiàn)。