珠海存量首套房貸款利率多少？華潤銀行首套房貸款利息2023

2023-10-13 09:41 小紅帽財經(jīng)

　　珠海華潤銀行前身為成立于1996年12月的珠海市商業(yè)銀行，是珠海市唯一一家具有一級法人資格的銀行機構。2009年4月，珠海市府、華潤股份有限公司與珠海市商業(yè)銀行重組成功，華潤股份成為珠海商行第一大控股股東。

　　重組成功給珠海華潤銀行注入了新的活力，各項經(jīng)營和風控指標均達到最好水平。截止2011年末，珠海華潤銀行總資產(chǎn)達到463億元，各項存款、各項貸款均有較快增長。

　　2010年，珠海華潤銀行通過制定，進一步清晰了未來五年發(fā)展規(guī)劃，在打造能力的基礎上，逐步建立差異化競爭優(yōu)勢和可持續(xù)發(fā)展的商業(yè)模式。隨著落地、流程銀行再造、系統(tǒng)建設和品牌建設，珠海華潤銀行將不斷提升綜合競爭力，不斷提升資產(chǎn)質(zhì)量，提高風險管理水平，將借助華潤集團的品牌和產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，堅持創(chuàng)新發(fā)展，建立專業(yè)專長，走差異化發(fā)展之路，為客戶提供高品質(zhì)金融服務，成為客戶首選成長伙伴，成為一流特色銀行。

　　9月25日起珠海華潤銀行存量首套房貸款利率調(diào)整

　　按照《通告》要求，調(diào)整后的存量首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率在貸款市場報價利率（LPR）上的加點幅度，不得低于原貸款發(fā)放時所在城市首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限。對于符合本通告調(diào)整范圍內(nèi)的存量個人住房貸款，具體按照以下情形分別進行調(diào)整。

　�。ㄒ唬┵J款利率為浮動利率

　　1.2019年10月7日（含當日）前發(fā)放，最低可調(diào)整至相應期限LPR不加點，原貸款發(fā)放時所在城市首套房貸利率下限轉(zhuǎn)換后為LPR加點的，按發(fā)放時所在城市首套房貸利率下限執(zhí)行。

　　2.2019年10月8日（含當日）至2022年5月17日（含當日）發(fā)放的，最低可調(diào)整至全國首套房貸利率下限，即相應期限LPR不加點，原貸款發(fā)放時所在城市首套房貸利率下限高于LPR的，按發(fā)放時所在城市首套房貸利率下限執(zhí)行。

　　3.2022年5月18日（含當日）后發(fā)放的，最低可調(diào)整至全國首套房貸利率下限，即相應期限LPR-20BP，原貸款發(fā)放時所在城市首套房貸利率下限高于LPR-20BP的，按發(fā)放時所在城市首套房貸利率下限執(zhí)行。

　�。ǘ┵J款利率為固定利率

　　當前執(zhí)行固定利率的存量首套住房商業(yè)性個人住房貸款，需先按照央行通告（2019）第30號相關要求轉(zhuǎn)換為LPR定價的浮動利率貸款，再按上述調(diào)整規(guī)則調(diào)整貸款利率。

　　廣東省部分城市首套住房貸款利率下限，后續(xù)以人民銀行各省級分行網(wǎng)站公布的為準。

　�。ㄈ⿲儆谝韵虑樾沃�-的，貸款利率則不予調(diào)整：

　　1.貸款發(fā)放時，執(zhí)行利率已為所在城市首套房貸利率下限的貸款;

　　2.2022年5月17日（含當日）前發(fā)放、執(zhí)行利率不高于LPR的貸款;

　　3.2022年5月18日（含當日）后發(fā)放執(zhí)行利率不高于LPR-20BP的貸款; 。

　　4.當前按所在城市最新仍屬于二套房貸利率標準的貸款，均不進行利率調(diào)整。　　