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常熟農(nóng)商銀行2023年住房貸款利率表一覽

2023-08-09 11:36 財經(jīng)大眼

  常熟農(nóng)商銀行2023年住房貸款利率表一覽

  江蘇常熟農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司(以下簡稱“常熟農(nóng)商銀行”)改制成立于2001年11月28日,是一家具有60多年、全國首批組建的股份制農(nóng)村金融機構(gòu),2016年9月30日于上海證券交易所上市(股票代碼:601128)。根據(jù)英國《銀行家》雜志最新排名,常熟農(nóng)商銀行入選全球銀行品牌價值和全球千強銀行“雙五百強”。

  秉承“敢闖、敢試、敢為”的探索精神,實現(xiàn)從扎根常熟到全省、輻射全國,率先走出注冊地開展跨區(qū)經(jīng)營,2008年在江蘇海門設(shè)立首家異地支行,目前江蘇省10個地級市;率先引進國有大行——交通銀行作為投資者并成為第一大股東,并參股7家農(nóng)村金融機構(gòu)。截至2021年末,常熟農(nóng)商銀行(集團)資產(chǎn)總額2466億元、存款總額1827億元、貸款總額1628億元。

  堅定“支農(nóng)支小”市場定位,2009年組建事業(yè)部制的小微貸款專營機構(gòu),打造專業(yè)化、可復(fù)制、業(yè)內(nèi)領(lǐng)先的微貸技術(shù),服務(wù)貸款客戶超43萬戶。全部貸款中,超65%的信貸資金用于支持小微企業(yè),超70%的信貸資金投向涉農(nóng)領(lǐng)域,近80%的信貸資金服務(wù)于實體經(jīng)濟。

  受益于差異化市場定位,上市以來,常熟農(nóng)商銀行的利潤增長率、不良貸款率、撥備覆蓋率等指標(biāo)保持上市銀行板塊前列,股票估值水平躋身行業(yè)前列。在中國銀行業(yè)協(xié)會2021年度“陀螺”評價體系中,綜合得分和公司治理單項得分居縣域農(nóng)商行首位。連續(xù)三年獲評上交所信息披露評價A級。

  2023年常熟農(nóng)商銀行房貸利率表查詢

  央行自2022年10月1日起,下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點,5年以下(含5年)和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變,即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

  央行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布,2023年7月20日貸款市場報價利率(LPR)為:1年期LPR為3.55%,5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

  LPR調(diào)整關(guān)乎貸款購房者的“錢袋子”。與個人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR下調(diào),房貸族將有機會享受到“大紅包”。

  如以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計算,此次LPR下降10個基點,月供減少58.54元,累積30年月供減少2.1萬元。

  不過,這并不意味著房貸族一定能省錢。對于此前放棄轉(zhuǎn)為LPR、選擇固定利率的購房者來說,房貸利率和LPR調(diào)整無關(guān),房貸不會發(fā)生變化;對于已轉(zhuǎn)換為LPR定價利率的存量客戶,需把重新定價周期和重定價日考慮在內(nèi),在重新定價日前月供不變。

  具體來看,大部分銀行是從新一年的第1月份開始調(diào)整,假設(shè)購房者與銀行約定的重定價周期為1年,重定價日為每年1月1日,本月5年期LPR下調(diào)并不會影響其今年每個月還的房貸數(shù)額,2024年1月,很多人的房貸將會迎來新一輪調(diào)整周期。

  目前,全國統(tǒng)一首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限為4.1%,此次5年期LPR下調(diào)10BP后,統(tǒng)一房貸利率下限有望突破4%關(guān)口。

  2023年常熟農(nóng)商銀行貸款基準(zhǔn)利率表一覽

  一、短期貸款

  一年以內(nèi)(含一年)貸款利率是4.35%

  二、中長期貸款

  一至五年(含五年)貸款利率是4.75%

  五年以上貸款利率是4.9%

  三、公積金貸款

  五年以下(含五年)公積金貸款利率是2.6%

  五年以上公積金貸款利率是3.1%