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建設(shè)銀行提前還房貸違約金怎么算

2022-05-19 09:50 錢袋子大小事

  提前還房貸的話題一直是爭(zhēng)議的中心,因?yàn)榉抠J是大家生活中最普遍的貸款,也是貸款期限最長(zhǎng)的貸款,絕大部分人有錢之后選擇提前還房貸,可以減少利息,但是關(guān)于違約金的話題不得不談。

  建設(shè)銀行提前還房貸有沒(méi)有違約金?

  得看申請(qǐng)?zhí)崆斑房貸的時(shí)間,再者是看合同里面的規(guī)定,銀行的官方回答是:了解提前還款違約金繳納問(wèn)題,請(qǐng)您查看貸款合同規(guī)定或聯(lián)系貸款經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)核實(shí)。絕大部分人合同規(guī)定是:放款一年內(nèi)提前還款,需要支付還款金額的1%,1-2年內(nèi)提前還,需要支付還款金額的0.5%,2年以上則不用支付。

  怎么避免違約金?

  要么是選擇在貸款2年之后再提前還款,要么是成為建設(shè)銀行的VIP客戶也就是星級(jí)客戶,就可以經(jīng)過(guò)申請(qǐng)就免付了這筆違約金。星級(jí)等級(jí):分為0至7星級(jí),其中4星級(jí)(含)以上的客戶可享受星級(jí)服務(wù)。

  提前還房貸是否劃算?

  仁者見(jiàn)仁智者見(jiàn)智,若是你提前還房貸減少的利息可以超過(guò)你穩(wěn)健理財(cái)產(chǎn)生的利息,自然就是劃算的,而穩(wěn)健理財(cái)往往就是存銀行定期,利率最高是3%左右,而房貸的利率是5%左右,可見(jiàn)還是提前還房貸更劃算。

  經(jīng)驗(yàn)者的建議是:普通人每年如果沒(méi)有5%以上的穩(wěn)定投資收益,可以考慮提前還貸。提前還房貸不僅可以減少利息,還能減輕生活的壓力。