按揭房二次貸款有什么要求?條件如下
2022-06-11 09:40 學(xué)習(xí)筆記財經(jīng)站
按揭房二次貸款有什么要求
一、按揭房二次抵押貸款需要什么條件
(一)借款人年齡在18-60歲之間,且有完全民事行為能力;
。ǘ┑盅何镄枰潜救嗣路慨a(chǎn);
。ㄈ┓课葑湓谫J款機構(gòu)服務(wù)區(qū)域內(nèi);
。ㄋ模┓课菰u估值不低于五十萬元;
。ㄎ澹┑盅悍课萦蟹慨a(chǎn)證,若無房產(chǎn)證,可提供貸款合同和近三個月的還款流水;
。┿y行要求滿足的另外的條件。
按揭房二次貸款哪個銀行可以辦
1、中國銀行、交通銀行和南京銀行目前沒有開展“二押”業(yè)務(wù)。工商銀行和招商銀行則要求必須是本行按揭客戶,才可以辦理“二押”貸款。
2、不過,興業(yè)銀行、平安銀行以及民生銀行目前可以接受非本行客戶的房產(chǎn)二次抵押貸款業(yè)務(wù)。興業(yè)銀行二押產(chǎn)品貸款期限最長可以做到30年,5年之內(nèi)是每月還息,到期還本;超過5年的話需要每年還本,這一貸款期限是可做“二押”業(yè)務(wù)的銀行中最長的。從貸款額度來看,平安銀行?梢宰龅椒慨a(chǎn)現(xiàn)評估價的七五成。
3、當(dāng)然,并不是所有的銀行都不會辦理這樣的房產(chǎn)二次抵押貸款業(yè)務(wù),很多的銀行也是可以接受房產(chǎn)二次抵押貸款的業(yè)務(wù)的,這也是正常的經(jīng)濟需求,貸款也是在正常的經(jīng)濟交往中出現(xiàn)的特有產(chǎn)物,而房產(chǎn)的二次抵押貸款的受眾也是特定的。