負(fù)債五萬(wàn)能貸款買(mǎi)房嗎？會(huì)批下來(lái)嗎

　　負(fù)債五萬(wàn)房貸就批不下來(lái)嗎？

　　不一定，負(fù)債五萬(wàn)房貸不一定批不下來(lái)，主要還是需要看房貸申請(qǐng)人各方面條件，畢竟申請(qǐng)房貸時(shí)并不是只看個(gè)人負(fù)債率，還有其他各種條件也需要綜合評(píng)估，只要綜合評(píng)估通過(guò)了，那么房貸同樣是可以辦下來(lái)的。如果用戶(hù)個(gè)人名下負(fù)債五萬(wàn)，但是月收入比較高的話(huà)，且也能夠達(dá)到月供金額是月收入的兩倍（含）以上，那么房貸同樣可以輕松通過(guò)。

　　申請(qǐng)房貸時(shí)個(gè)人負(fù)債率不可以過(guò)高，銀行有要求用戶(hù)月收入需要是房貸月供的兩倍或者是兩倍以上，如果用戶(hù)因?yàn)槊�下�?fù)債的五萬(wàn)導(dǎo)致無(wú)法達(dá)到這個(gè)條件的話(huà)，可能就會(huì)因?yàn)閭�(gè)人負(fù)債而導(dǎo)致房貸貸款失敗。因此，當(dāng)用戶(hù)月收入不是很高的情況下，就需要考慮先還清部分貸款再去申請(qǐng)房貸會(huì)比較好。

　　個(gè)人負(fù)債包括用戶(hù)申請(qǐng)的信用卡欠款、小額信用貸款、擔(dān)保貸款等等，其中擔(dān)保貸款之所以會(huì)算在個(gè)人負(fù)債中，主要是因?yàn)閾?dān)保貸款需要承擔(dān)連帶責(zé)任，當(dāng)貸款人無(wú)法還款時(shí)擔(dān)保人就需要承擔(dān)還款責(zé)任，所以擔(dān)保貸款算是擔(dān)保人名下的隱形負(fù)債，也會(huì)影響到擔(dān)保人貸款審批。