公積金貸款買(mǎi)房可以用幾次？額度怎么確定

　　公積金貸款買(mǎi)房可以用幾次？

　　2次，個(gè)人申請(qǐng)公積金貸款最多只能申請(qǐng)2次，并且同一個(gè)人名下不能同時(shí)存在兩個(gè)未還清的公積金貸款。住房公積金貸款是以家庭為單位，婚前婚后合并計(jì)算，最多申請(qǐng)兩次用于購(gòu)買(mǎi)自住住房，第三次申請(qǐng)將不予受理。

　　公積金貸款額度怎么確定？

　　根據(jù)貸款人的還貸能力、公積金貸款房?jī)r(jià)成數(shù)、住宅公積金賬戶(hù)余額和貸款最高限額四個(gè)條件來(lái)確認(rèn)，四個(gè)條件算出的最小值便是借款人最高可貸數(shù)額。若是想要申請(qǐng)到更高的貸款額度，可以選擇共同貸款，就是增加一個(gè)共同借款人，可以是貸款人的父母、配偶、子女等。

　　申請(qǐng)公積金貸款的時(shí)候，第一套房會(huì)比第二套房的首付要求低一些：

　　職工在申請(qǐng)使用公積金貸款時(shí)，以家庭為單位，夫妻雙方的任意一方無(wú)論在婚前還是婚后、在任何地方均未使用過(guò)公積金貸款，在中國(guó)人民銀行征信系統(tǒng)中也沒(méi)有公積金貸款記錄的，認(rèn)定為首次申請(qǐng)住房公積金貸款。

　　申請(qǐng)公積金貸款的時(shí)候，能不能通過(guò)審批，主要是看貸款人這些方面：公積金連續(xù)繳存月份、工作是否穩(wěn)定、月收入多少、個(gè)人征信等，以此評(píng)估貸款人能不能按時(shí)還款。