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等額本金提前還款要付違約金嗎?

2022-07-19 16:37 默默談經(jīng)

  等額本金提前還款要付違約金嗎

  不需要。

  房貸提前還款是否需要支付違約金和房貸的還款方式是沒(méi)有關(guān)系的,而是和房貸的還款時(shí)間有關(guān)。不管是等額本金提前還款還是等額本息提前還款,都是不需要支付違約金的。如果用戶(hù)提前還款的時(shí)間是房貸還款不足一年的情況下,那么就需要支付違約金;如果房貸還款滿(mǎn)一年辦理提前還款,則無(wú)需支付違約金。

  等額本金提前還款的最佳時(shí)間

  等額本金提前還款的最佳時(shí)間為還款周期的三分之一。比如說(shuō),房貸期限為30年,那么前10年還款就是最劃算的。至于等額本息,由于貸款利息要多于等額本金,因此提前還款的最佳時(shí)間為還款周期的二分之一,即30年的房貸,前15年提前還款都比較劃算。

  實(shí)際上,等額本金還款是比較適合提前還款的,而等額本息就比較適合收入固定的人群選擇。