為什么銀行默認(rèn)等額本息？房貸還款方式可以中途更改嗎

　　房貸的還款方式包括等額本金和等額本息兩種，而銀行一般都會(huì)默認(rèn)等額本息還款，那么為什么銀行默認(rèn)等額本息還款呢？

　　為什么銀行默認(rèn)等額本息還款？

　　1、等額本息還款方式對(duì)于貸款人而言還款壓力平均，貸款人更容易還上款，等額本金的還款方式前期貸款申請(qǐng)人的還款壓力較大，有些貸款人可能會(huì)被前期貸款壓倒，還不上款。

　　2、等額本息還款每月還款本息合計(jì)相等，對(duì)貸款還款人來(lái)說(shuō)，容易記、方便資金組織，更適合普遍貸款人。

　　3、銀行的利息收入相對(duì)較高也是一個(gè)重要原因。等額本息還款最終償還的總利息要比等額本金高。

　　房貸還款方式可以中途更改嗎？

　　房貸還款方式一般來(lái)說(shuō)是不可以更改的。因?yàn)閭�(gè)人的還款方式是當(dāng)初簽訂了合同，不好變更。不過(guò)也有一些銀行支持更改還款方式，不過(guò)辦理的手續(xù)比較繁瑣。雖然多數(shù)銀行不支持更改房貸的還款方便，不過(guò)若個(gè)人現(xiàn)在有一定的存款，有能力提前還清房貸或者還一部分的房貸，可以申請(qǐng)?jiān)谶�款期未到之前即先行償還貸款。

　　對(duì)于大部分購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，他們的購(gòu)房壓力是比較大的，所以等額本息是合適的選擇，有利于減輕他們的壓力，當(dāng)然如果購(gòu)房者資金充裕，也可以考慮提前還貸，節(jié)省利息，而等額本息的房貸一般在還款前中期提前還比較好，如果到了還款后期，已經(jīng)還了大部分利息了，再去提前還也節(jié)省不了多少利息，沒(méi)有什么意義。