等額本息提前還款最佳時(shí)間 第幾年還清最合適

　　眾所周知，等額本息是銀行貸款的一種還款方式，指在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款（包括本金和利息）。但不少人在貸款時(shí)會(huì)選擇提前還款，如果某用戶選擇的是等額本息的還款方式，其第幾年提前還款還清時(shí)會(huì)合適？一起來看看吧。

　　等額本息還款第幾年還清最合適？

　　用戶選擇等額本息償還貸款時(shí)，只要提前還款的時(shí)間在還款期1/2之前都是比較劃算的。一般來說，等額本息在還款的時(shí)候，會(huì)將剩余本金所產(chǎn)生的利息要和剩余的本金（貸款余額）一起被計(jì)息，因此，用戶在前段時(shí)間的還款中占比最大的就是產(chǎn)生的利息。如果用戶想要少出錢，就得降低利息，而整個(gè)貸款中的前半部分基本上是利息占比最大，后半部分則是本金占比最大。因此，我們只要在1/2之前提前還款，就可以有效減少利息。

　　什么情況不適合提前還款？

　　【1】用戶在簽訂貸款合同時(shí)，享受了銀行給予的利率優(yōu)惠。

　　由于已享受較低折扣的利率優(yōu)惠，又處于降息通道中。若央行在年內(nèi)無降息動(dòng)作，即使第二年1月1日按照新利率執(zhí)行，利息也只會(huì)比前期更低。

　　【2】等額本息還款已到中期的購房者。

　　等額本息還款把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分?jǐn)偟矫總�(gè)月中。其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計(jì)算并逐月結(jié)清。也就是說，到了還款中期，已經(jīng)償還了大部分的利息，因此提前還貸意義也不大。

　　以上就是關(guān)于等額本息的一些知識(shí)點(diǎn)，希望可以幫到大家。