房子抵押貸款哪些銀行可以辦？到什么銀行辦理？

　　房子抵押貸款到各大商業(yè)銀行都是可以辦理的，比如中國(guó)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行、工商銀行等，但申請(qǐng)房子抵押貸款需要滿足條件：一般申請(qǐng)抵押貸款需要有身份證，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)來源，并有能力償還貸款本息的能力;不能有不良的信用記錄，要有效的購房合同，還需提供婚姻證明。如果是已婚人士，需要提供配偶身份證以及戶口本。

　　房子抵押貸款辦理方法

　　1、向銀行提出申請(qǐng)

　　借款人向銀行提出要房子貸款的申請(qǐng)，說明貸款的用途、金額以及抵押房屋情況。如果申請(qǐng)滿足銀行要求，那么銀行貸款專員會(huì)向借款人講具體辦理程序和需要準(zhǔn)備哪些資料。

　　2、提交貸款資料

　　按銀行要求提交貸款申請(qǐng)資料，通常有借款人身份證，銀行流水，個(gè)人征信以及房主不動(dòng)產(chǎn)權(quán)等。

　　3、實(shí)際評(píng)估房子價(jià)值

　　銀行借到資料后，銀行會(huì)到房子里面實(shí)地勘查，做價(jià)值評(píng)估。根據(jù)房子地段位置，以及周邊環(huán)境等給一個(gè)參考價(jià)，到底房子值多少錢。

　　4、貸款審批

　　銀行將房子評(píng)估報(bào)告，以及之前個(gè)人申請(qǐng)資料報(bào)到銀行做貸款審批，根據(jù)房子價(jià)值以及個(gè)人還款能力給出能否貸款，貸款多少的審批。