提前還房貸有違約金怎么辦？如何申請？

　　可以過段時間再還，因為大部分銀行要求房貸還款一年之后提前還款是沒有違約金的，若是還款不足一年會收取違約金，再者是提前還房貸有沒有違約金，有違約金是否合理，主要看購房者簽訂的房屋貸款合同。

　　若是合同里面要求提前還款沒有違約金，但是你申請?zhí)崆斑�款的時候銀行要求收取違約金，可以跟銀行溝通的，溝通無果的情況下可以起訴的。

　　若是合同里面要求提前還房貸有違約金，并且你申請?zhí)崆斑�款的時候，違約金沒有超過合同里面要求的違約金，那么銀行的合理收取的。

　　一般情況下，房屋貸款合同都有關(guān)于“提前還貸”的規(guī)則，其中會對具體的年限、提前還款利息計算以及罰息等規(guī)則。銀行對于不滿一年就提前還貸都會收取比較高的違約金，而滿一年后大部分都不需要違約金。

　　房貸提前還款是必須先申請的，就是貸款人需要向貸款所在銀行提出申請，提出申請之后需要跟銀行進行協(xié)商，最好提前15個工作日或者是30個工作日電話預約，聯(lián)系你房貸的信貸經(jīng)理。

　　向銀行遞交了提前還貸的申請后，貸款銀行將對申請進行審批，由于不同地區(qū)提前還款的審批時間不同，具體審批時間請聯(lián)系所在地的經(jīng)辦網(wǎng)點詳詢。