房貸月初放款一般是幾號(hào)？有什么要求？

　　實(shí)際上，銀行的放款時(shí)間并沒有要求。只要銀行當(dāng)月有一定的房貸額度，并且有人通過了房貸審批，那么銀行就會(huì)進(jìn)行放款。并且銀行一般都是在下午的3點(diǎn)到6點(diǎn)進(jìn)行放款，因?yàn)樯衔玢y行一般都需要走放款流程。

　　而在2021年里，因?yàn)槭艿叫路啃乱?guī)的變化，很多購(gòu)房者都有發(fā)現(xiàn)，銀行的放款時(shí)間跟以往比起來，更加慢了。這是因?yàn)樵?021年里，很多大型銀行的房貸額度比例超出了要求的紅線，銀行需要縮減房貸額度。

　　為了縮減房貸的額度，銀行采取了一系列的方法。比如提高房貸的申貸門檻、對(duì)貸款人的資質(zhì)要求更加有嚴(yán)格、提升房貸利率等。在廣州地區(qū)，已經(jīng)有大部分的銀行選擇提高了房貸利率，包括四大行。

　　根據(jù)購(gòu)房者的實(shí)際反饋來看，中國(guó)銀行跟郵儲(chǔ)銀行的放款速度是比較快的，無論是一線城市還是二線城市，普遍都能在1個(gè)月內(nèi)的時(shí)間放款。建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行等，因?yàn)樯曩J人數(shù)過多，差不多都需要等待1-3個(gè)月的時(shí)間才能放款。