購(gòu)買安置房怎么貸款？安置房貸款條件是什么？

　　安置房貸款和普通商品房貸款類似，1、向銀行提出貸款申請(qǐng)，提交房屋房產(chǎn)證，借款人身份證、工作證明等;2、銀行對(duì)借款人提交資料進(jìn)行審核，核查資料的真實(shí)性和有效性，審批通過之后，銀行與借款者簽訂貸款合同;3、簽訂貸款合同之后，攜帶合同及房屋產(chǎn)權(quán)證等資料前往登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)抵押貸款登記;4、銀行放款。

　　安置房貸款條件是什么？

　　條件一：有房產(chǎn)證，且房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)清晰。

　　條件二：房子能夠上市進(jìn)行買賣交易。

　　條件三：房屋面積以及房齡符合貸款要求，

　　條件四：借款人年滿18歲，且是具有完全民事行為能力的自然人，具有穩(wěn)定的工作收入，個(gè)人信用良好，具備貸款償還能力。

　　條件五：滿足銀行其他貸款條件，值得注意的是，不同地區(qū)的安置房對(duì)貸款要求也會(huì)有所不同。

　　購(gòu)買安置房可能會(huì)存在一定的風(fēng)險(xiǎn)性，大多數(shù)安置房的產(chǎn)權(quán)不清晰，有些甚至沒有房屋產(chǎn)權(quán)證。其次安置房上市交易買賣時(shí)間比較長(zhǎng)，其中容易出現(xiàn)的不可預(yù)估風(fēng)險(xiǎn)也就越多。最后就是關(guān)于稅費(fèi)問題，大多數(shù)安置房對(duì)于稅費(fèi)條款也不清晰，不知道誰(shuí)是稅費(fèi)的承擔(dān)主題，這些都是在購(gòu)買安置房需要注意的問題。