房貸申請(qǐng)延期怎么申請(qǐng)？還款利息怎么算？

　　房貸申請(qǐng)延期還款可以通過(guò)撥打銀行的工作人員電話，客服人員會(huì)登記信息，然后交由后臺(tái)部門(mén)或客戶房貸經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)的客戶經(jīng)理聯(lián)系跟進(jìn);住房按揭客戶也可以直接打辦理業(yè)務(wù)的網(wǎng)點(diǎn)電話申請(qǐng)。

　　對(duì)于特殊情況無(wú)法事先申請(qǐng)的，比如在重癥監(jiān)護(hù)或住院的患者，有一些銀行也接受一定時(shí)間范圍內(nèi)的事后補(bǔ)辦，申請(qǐng)后可進(jìn)行減免貸款罰息、恢復(fù)征信等特別處理。（已報(bào)送征信的可予以調(diào)整）

　　房貸延期還款的利息是按照房貸合同約定的利率、還款方式繼續(xù)計(jì)算貸款利息的。換言之，當(dāng)銀行同意用戶延期還款后，延期期間利息會(huì)按照貸款利率與還款方式計(jì)算，延期結(jié)束后，用戶就需要?dú)w還延期期間未歸還的貸款本息。

　　因此，無(wú)論用戶是否申請(qǐng)房貸延期還款，房貸實(shí)際上每天都會(huì)產(chǎn)生利息。延期還款只是延期還款期限，本身不會(huì)減免任何利息。但是，對(duì)還款困難的貸款人來(lái)說(shuō)，房貸延期還款短期內(nèi)還是比較友好的。

　　此外，房貸的延期還款業(yè)務(wù)并不會(huì)影響用戶的個(gè)人征信情況，因?yàn)檠悠谶�款是在銀行同意用戶延期還款的條件下進(jìn)行的，因此不存在逾期還款記錄，也不會(huì)上傳到個(gè)人征信中。但若延期還款期限結(jié)束后，用戶仍然沒(méi)有按照要求期限還款，那么就會(huì)產(chǎn)生逾期行為，進(jìn)而影響個(gè)人征信情況。