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工商銀行提前還房貸流程有哪些?需要提前多久預(yù)約?

2023-04-17 09:45 暢想財(cái)經(jīng)

  首先要滿足提前還貸的基本要求,一般是需要還滿一年以后才可以進(jìn)行申請(qǐng),所以用戶前期需要按時(shí)還款,不要逾期,否則會(huì)影響到后面申請(qǐng)審核。

  符合條件以后撥打工商銀行的提前還款電話進(jìn)行預(yù)約,通常預(yù)約是需要提前一個(gè)月的,用戶可以先和銀行工作人員說明情況,預(yù)約好具體時(shí)間,然后在約定時(shí)間前往銀行,填寫申請(qǐng)書。(另:提前還款預(yù)約也可以在工商銀行APP上面進(jìn)行)。

  前往工商銀行線下網(wǎng)點(diǎn),按照要求將需要提前還貸的金額存入到指定銀行卡里面,等待工作人員進(jìn)行劃扣。如果需要更改還款期限或者還款金額的,可以當(dāng)時(shí)申請(qǐng)簽訂新的還款合同;若是提前全額還清,需要按要求準(zhǔn)備剩余未還款金額以及違約金等待劃扣。

  提前還款以后會(huì)有新的還款計(jì)劃表給到客戶,后續(xù)按照新的還款金額操作即可;若是全額提前還清則需要工行出具結(jié)清證明,去房管局辦理房產(chǎn)抵押登記解除。

  提前還貸款,不影響利率,但是影響你每個(gè)月的還貸總額。比如說,你貸款20萬,每個(gè)月需要還1500元,如果你提前還貸了10萬,那么每個(gè)月,你需要還款的數(shù)額不是750元,要比這個(gè)數(shù)額要低。