五洲國(guó)際（01369）業(yè)務(wù)：五洲國(guó)際業(yè)務(wù)回顧

　　2017年12月31日五洲國(guó)際（01369）業(yè)務(wù)回顧： 一、合同銷售 於回顧期內(nèi),本集團(tuán)實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約人民幣4,442百萬(wàn)元及合同銷售面積約623千平方米,同比分別增長(zhǎng)9.2%及減少3.1%。其中,約有人民幣3,743百萬(wàn)元和514千平方米來(lái)自商貿(mào)物流中心的銷售,約有人民幣699百萬(wàn)元和109千平方米來(lái)自多功能商業(yè)綜合體的銷售。 二、項(xiàng)目發(fā)展 截至二零一七年十二月三十一日,本集團(tuán)的發(fā)展項(xiàng)目達(dá)41個(gè),分別位於江蘇省、浙江省、山東省、湖北省、云南省、黑龍江省、吉林省、河南省、遼寧省、重慶市及福建省。其中,25個(gè)為商貿(mào)物流中心,15個(gè)則為多功能商業(yè)綜合體以及1個(gè)住宅項(xiàng)目。 已竣工項(xiàng)目 於回顧期內(nèi),本集團(tuán)共有34個(gè)項(xiàng)目或項(xiàng)目分期已竣工,合計(jì)總建筑面積約為5,776千平方米。其中建筑面積約3,295千平方米已出售并交付,約833千平方米持作租賃。 發(fā)展中項(xiàng)目截至二零一七年十二月三十一日,本集團(tuán)發(fā)展中項(xiàng)目或項(xiàng)目分期共有20個(gè),合計(jì)規(guī)劃總建筑面積1,622千平方米。其中,建筑面積約404千平方米已預(yù)售,約418千平方米將持作租賃。

　　截止2017年12月31日主要股東盛凱直接持股數(shù)量2,539,911,038股，占已發(fā)行普通股比例50.8974%，持股比例變動(dòng)0.0000%，股份性質(zhì)為普通股。

　　截止2017年12月31日營(yíng)業(yè)收入35.46億，銷售成本-28.63億，毛利6.83億，其他收入2.53億，銷售及分銷成本-2.71億，行政開(kāi)支-3.54億，員工薪酬0.00，研發(fā)費(fèi)用0.00，折舊和攤銷0.00，其他支出-2160.40萬(wàn)，資產(chǎn)減值損失0.00，重估盈余2.62億，出售資產(chǎn)之溢利0.00，經(jīng)營(yíng)溢利5.52億，應(yīng)占聯(lián)營(yíng)公司溢利-623.40萬(wàn)，應(yīng)占合營(yíng)公司溢利-1287.40萬(wàn)，財(cái)務(wù)成本-8.14億，影響稅前利潤(rùn)的其他項(xiàng)目0.00，稅前利潤(rùn)-2.81億，所得稅-2.96億，影響凈利潤(rùn)的其他項(xiàng)目-5.91億，凈利潤(rùn)-5.76億，本公司擁有人應(yīng)占凈利潤(rùn)-5.18億，非控股權(quán)益應(yīng)占凈利潤(rùn)-5793.10萬(wàn)，股息0.00，每股股息0.00，每股收益--，基本每股收益-0.10，稀釋每股收益-0.10，其他全面收益1.91億，全面收益總額-3.85億，本公司擁有人應(yīng)占全面收益總額-3.95億，非控股權(quán)益應(yīng)占全面收益總額970.10萬(wàn)。

　　發(fā)行方式是發(fā)售以供配售,發(fā)售以供認(rèn)購(gòu)，招股價(jià)區(qū)間上限1.50港元，主承銷商--，招股價(jià)區(qū)間下限1.15港元，保薦人--，首發(fā)面值0.01，首發(fā)面值單位USD，發(fā)行價(jià)格1.22港元，計(jì)劃香港發(fā)售數(shù)量1.14億股，實(shí)際發(fā)行總數(shù)12.34億股，香港發(fā)售有效申購(gòu)股數(shù)0.65億股，計(jì)劃發(fā)行總數(shù)11.41億股，香港發(fā)售有效申購(gòu)倍數(shù)1倍，售股股東發(fā)行數(shù)量--股，實(shí)際香港發(fā)售數(shù)量0.65億股，超額配售數(shù)量0.93億股，售股股東超額配售數(shù)量--股，發(fā)行公告日2013年5月31日，申購(gòu)起始日2013年5月31日，首發(fā)募資總額15.05億港元，申購(gòu)截止日2013年6月5日，發(fā)售募資凈額14.41億港元，發(fā)行結(jié)果公告日2013年6月11日。

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