今起,珠海農(nóng)商銀行下調(diào)存量首套住房貸款利率!(2)
2023-09-25 09:42 財言新語
三、調(diào)整方式及時間
根據(jù)《通告》要求,本次調(diào)整可采取新發(fā)放貸款置換或協(xié)商變更合同利率方式,兩種方式調(diào)整后的利率加點水平一致。本著客戶更方便、操作更簡潔、服務(wù)更高效的原則,我行擬采取以下調(diào)整方式:
(一)2023年9月25日,我行擬對符合本通告“一、(一)”情形的浮動利率貸款,采取變更合同利率的方式進行統(tǒng)一調(diào)整,利率調(diào)整后于當日起按新的利率水平執(zhí)行,此前利息均按原合同利率水平計算。不同意調(diào)整或擬采取置換方式調(diào)整的客戶,可聯(lián)系貸款經(jīng)辦機構(gòu)。
。ǘ2023年9月25日起,我行接受以下三種情形申請:
1.符合本通告“一、(二)”情形,即貸款發(fā)放或簽訂合同時不符合首套住房標準,但當前實際住房情況符合所在城市首套住房標準的,借款人申請時須提供有效身份證件、首套住房有關(guān)證明材料。
2.采用基準利率定價的或固定利率貸款,借款人可申請轉(zhuǎn)為采用LPR定價的浮動利率貸款,并與我行簽訂協(xié)議。
3.符合本次調(diào)整范圍的貸款但因當前存在拖欠導(dǎo)致無法于9月25日統(tǒng)一調(diào)整,后已及時還清拖欠。
2023年10月22日(含)前提交的上述三種情形申請,經(jīng)確認符合條件,擬于2023年10月25日采取變更合同利率的方式進行統(tǒng)一調(diào)整,利率調(diào)整后于當日起按新的利率水平執(zhí)行,此前利息均按原合同利率水平計算。
2023年10月23日(含)后提交的,2023年10月25日開始審核,于確認符合條件后的當日調(diào)整,利率調(diào)整后于當日起按新的利率水平執(zhí)行,此前利息均按原合同利率水平計算。
2023年10月25日(含)后提交的上述三種情形申請,需逐筆申請,經(jīng)審核確認后當日調(diào)整,利率調(diào)整后于當日起按新的利率水平執(zhí)行,此前利息均按原合同利率水平計算。
在上述情形中,根據(jù)法律法規(guī)、合同約定、客戶意愿等,我行也會提供新發(fā)放貸款置換方式。
四、服務(wù)告知方式及異議處理
采用統(tǒng)一調(diào)整方式的存量房貸利率調(diào)整成功后,我行將通過短信告知客戶調(diào)整結(jié)果。如對利率調(diào)整事宜存在異議,可在利率調(diào)整后一個月內(nèi)聯(lián)系貸款經(jīng)辦機構(gòu),否則視為同意本次利率調(diào)整。
五、溫馨提示
。ㄒ唬┮蚶式y(tǒng)一調(diào)整業(yè)務(wù)規(guī)模較大,短信可能存在分批次發(fā)送、時效滯后等情況,也可能存在因客戶未向我行更新房貸業(yè)務(wù)聯(lián)系方式等情況導(dǎo)致短信送達失敗。您也可以在我行手機銀行“貸款-我的貸款-貸款詳情”查詢調(diào)整后貸款利率。
。ǘ┍敬未媪渴滋追抠J利率調(diào)整不支持跨行置換。
(三)本次存量房貸利率調(diào)整過程中,我行不收取任何費用,也不委托任何中介機構(gòu)辦理,請不要相信我行以外人員的電話或短信。
。ㄋ模閷θ嗣胥y行便捷借款人導(dǎo)向,借款人無需重簽貸款合同及補充協(xié)議(以貸款基準利率定價或采用固定利率方式的存量首套房貸除外)。
。ㄎ澹┤缬幸蓡,可詳詢貸款經(jīng)辦機構(gòu)或咨詢客服熱線0756-2661888。
附:存量首套住房貸款利率調(diào)整檔次
存量首套房貸款發(fā)放時間 調(diào)整后執(zhí)行利率
2019年10月7日(含)前 LPR
2019年10月8日(含)-2022年5月17日(含) LPR
2022年5月18日(含)后 LPR-20
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