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珠海市住房按揭利率多少?珠海農商銀行住房貸款利率調整2023

2023-08-11 10:55 招財貓老張

  珠海市住房按揭利率多少?珠海農商銀行住房貸款利率調整2023。今日南方財富網老張為您提供2023珠海農商銀行貸款利率調整最新消息查詢:

  珠海農商銀行是珠海農村商業(yè)銀行股份有限公司的簡稱,是在1952年珠海大地上始創(chuàng)的第一家銀行——前山農村信用社的基礎上發(fā)展壯大起來的。六十多年來,始終如一地為珠海三農、小微企業(yè)和社區(qū)民眾提供無微不至的金融服務。目前擁有102個支行網點、從業(yè)人員1300余人,資產規(guī)模逾603億元,躋身中國銀行業(yè)金融機構200強之列,是珠海發(fā)展最久、營業(yè)網點最多、服務對象最廣的本土法人銀行。

  珠海農商銀行以打造最好的社區(qū)零售銀行為遠大理想,致力于為城鄉(xiāng)社區(qū)提供最具信賴、最具舒暢、最具可能的金融服務,傾情實現(xiàn)“客戶體驗最優(yōu)、員工感受最優(yōu)、股東回報最優(yōu)、監(jiān)管最優(yōu)、品牌形象最優(yōu)”的價值目標。

  珠海農商銀行堅持創(chuàng)守輕資本優(yōu)資產大零售綜合經營的商業(yè)模式,不斷促進自身可持續(xù)與地方經濟高度融合協(xié)調發(fā)展;堅持創(chuàng)建員工幸福家園以凝聚基業(yè)長青原動力的企業(yè)文化,不斷促進員工生涯與企業(yè)生存唇齒相依共享發(fā)展;堅持創(chuàng)新“金太陽、金搖籃、金海洋、金貝殼”普惠金融產品系列,不斷促進珠海農商銀行發(fā)展成為立足珠海、通達海外、強優(yōu)實穩(wěn)的區(qū)域性商業(yè)銀行。

  2023年珠海農商銀行房貸利率表查詢

  央行自2022年10月1日起,下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點,5年以下(含5年)和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變,即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

  央行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布,2023年7月20日貸款市場報價利率(LPR)為:1年期LPR為3.55%,5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

  LPR調整關乎貸款購房者的“錢袋子”。與個人住房按揭貸款相關的5年期以上LPR下調,房貸族將有機會享受到“大紅包”。

  如以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計算,此次LPR下降10個基點,月供減少58.54元,累積30年月供減少2.1萬元。

  不過,這并不意味著房貸族一定能省錢。對于此前放棄轉為LPR、選擇固定利率的購房者來說,房貸利率和LPR調整無關,房貸不會發(fā)生變化;對于已轉換為LPR定價利率的存量客戶,需把重新定價周期和重定價日考慮在內,在重新定價日前月供不變。

  具體來看,大部分銀行是從新一年的第1月份開始調整,假設購房者與銀行約定的重定價周期為1年,重定價日為每年1月1日,本月5年期LPR下調并不會影響其今年每個月還的房貸數(shù)額,2024年1月,很多人的房貸將會迎來新一輪調整周期。

  目前,全國統(tǒng)一首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限為4.1%,此次5年期LPR下調10BP后,統(tǒng)一房貸利率下限有望突破4%關口。

  2023年珠海農商銀行貸款基準利率表一覽

  一、短期貸款

  一年以內(含一年)貸款利率是4.35%

  二、中長期貸款

  一至五年(含五年)貸款利率是4.75%

  五年以上貸款利率是4.9%

  三、公積金貸款

  五年以下(含五年)公積金貸款利率是2.6%

  五年以上公積金貸款利率是3.1%

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