公積金貸款怎么貸?公積金貸款流程和條件
2021-12-27 08:47 南方財(cái)富網(wǎng)
公積金貸款指的是申請(qǐng)人在繳納了公積金的情況下申請(qǐng)的一種貸款,主體是公積金管理中心,委托給銀行放款,公積金貸款利率低還款壓力小,但是不是每一個(gè)人都能申請(qǐng)到的,必須滿(mǎn)足其相關(guān)條件。
公積金貸款的流程和條件
公積金貸款的流程:
第一步:準(zhǔn)備住房公積金個(gè)人住房貸款申請(qǐng)資料,借款申請(qǐng)人需準(zhǔn)備個(gè)人身份資料、購(gòu)房資料、特殊情況下需要補(bǔ)充的資料。
第二步:提出貸款申請(qǐng),管理中心貸款經(jīng)辦部門(mén)業(yè)務(wù)受理人員對(duì)擬申請(qǐng)的貸款金額、期限進(jìn)行初步核定,并告知受理結(jié)論及下一步業(yè)務(wù)辦理注意事項(xiàng)。
第三步:借款合同簽約,貸款申請(qǐng)審核通過(guò)后,貸款經(jīng)辦部門(mén)工作人員將撥打借款申請(qǐng)人提供的聯(lián)系電話(huà)通知辦理借款合同簽約手續(xù)。
第四步:貸款發(fā)放后領(lǐng)取資料,借款申請(qǐng)人完成借款合同簽約后,受委托銀行按照管理中心規(guī)定辦理貸款發(fā)放手續(xù),將貸款劃入售房人名下銀行賬戶(hù)。
第五步:借款人收到個(gè)人資料后,須認(rèn)真閱讀借款合同條款內(nèi)容,重點(diǎn)了解每月還款日、最低還款額,并按照借款合同約定的還款日按期足額還款。
公積金貸款的條件:
【1】繳存公積金的職工,最少要求連續(xù)繳納6個(gè)月的公積金,有些地方要求連續(xù)繳納一年的公積金;
【2】公積金目前狀態(tài)是在繳,若是斷繳了會(huì)重新計(jì)算繳納時(shí)間,前面不管繳納了多久,申請(qǐng)貸款的時(shí)候不能是斷繳的;
【3】申請(qǐng)人年滿(mǎn)18歲以上,有穩(wěn)定的工作,并且個(gè)人信譽(yù)良好,征信上面沒(méi)有逾期的記錄;
【4】借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還本息的能力;
【5】借款人同意辦理住房抵押登記和保險(xiǎn)。
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