2022住房公積金貸款利率是多少

　　申請(qǐng)住房公積金貸款的利息是多少呢？沒想到會(huì)這么劃算！

　　公積金貸款的利息會(huì)隨著貸款時(shí)間的延長(zhǎng)，而有所增加，在貸款5年的情況下，央行提供的基準(zhǔn)利率是2.75%，其他年限的利率都是3.25%。而商業(yè)貸款央行基準(zhǔn)利率，5年是4.75%，其他年限的立領(lǐng)是4.9%。雖然看似借款利率相差并不大，但在借款金額動(dòng)輒高達(dá)幾十萬的情況下，利息的差異是非常大的。以貸款50萬，期限15年為例，公積金貸款的利息是243750元，商業(yè)貸款的利息是367500元。也就是說，商業(yè)貸款利息高于公積金貸款利息12萬多，對(duì)于一個(gè)工薪家庭來說，這可能是2年左右的收入。 所以，在能夠選擇的情況下，大家都會(huì)優(yōu)先選擇公積金貸款。

　　而如果大家想要申請(qǐng)公積金貸款，需要公積金繳納至少連續(xù)半年以上，并且當(dāng)前是處于正常繳納的狀態(tài)才可以。同時(shí)需要注意的是，公積金貸款是有額度限制的，不完全是參考借款人的房屋成交價(jià)。根據(jù)國(guó)家相關(guān)條例規(guī)定來看，個(gè)人申請(qǐng)公積金貸款額度最高不超過60萬元。雖然會(huì)因?yàn)楦鞯貐^(qū)的實(shí)際經(jīng)濟(jì)情況不同，貸款額度會(huì)有所差異，但即使是上海等一線城市，下款額度最高也不過是在百萬左右，對(duì)于高達(dá)幾百萬的房?jī)r(jià)來說，依舊是杯水車薪的。所以在這種情況下，大家要么提升自己的購(gòu)房首付款，要么選擇申請(qǐng)組合貸款。利息肯定要比公積金貸款高一些，但會(huì)比商業(yè)貸款優(yōu)惠一些，這也是最好的選擇了。