這個(gè)月LPR會(huì)變嗎？房貸利率LPR報(bào)價(jià)2022新消息一覽

　　2022年1月17日，央行宣布開展7000億元中期借貸便利（MLF）操作和1000億元公開市場(chǎng)逆回購(gòu)操作，兩項(xiàng)操作中標(biāo)利率均下降10個(gè)基點(diǎn)。在2021年12月下調(diào)1年期LPR利率后，業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)本月LPR利率大概率進(jìn)一步下調(diào)。

　　花旗銀行經(jīng)濟(jì)學(xué)家Xiangrong Yu等人在今日的報(bào)告中指出，預(yù)計(jì)本月20日1年和5年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）均將下調(diào)。

　　LPR俗稱驢皮肉，指的是貸款基礎(chǔ)利率。MLF也稱麻辣粉，是指中期借貸便利。兩者什么關(guān)系呢？

　　新的LPR形成機(jī)制是在MLF利率基礎(chǔ)上加點(diǎn)形成的。共有18家銀行每月根據(jù)MLF等市場(chǎng)利率報(bào)出LPR，去掉最高值和最低之后形成的價(jià)格就是每月公布的LPR利率，LPR=MLF+銀行平均加點(diǎn)。

　　LPR報(bào)價(jià)出來后，各銀行再根據(jù)自身的資金成本、風(fēng)險(xiǎn)成本等因素，在LPR基礎(chǔ)上加點(diǎn)形成自己的貸款利率。

　　由此可見，MLF利率的上調(diào)或下調(diào)，一般都會(huì)傳導(dǎo)至LPR利率。因此，一般情況下，MLF利率下調(diào)后，LPR利率有可能在未來聯(lián)動(dòng)下降。