房貸降息2022新消息：LPR利率降息房貸會降嗎？

　　2022年最新5年期以上LPR報價為4.6%，下降5個基點。5年期以上LPR在此之前已連續(xù)21個月未變，5年期以上LPR與房貸掛鉤。

　　作為房貸利率的錨，對于購房者而言，在加點基數(shù)不變的情況下，5年期以上LPR利率的下調(diào)將在一定程度上減少房貸支出。

　　相關知識：

　　lpr利率和房貸利率區(qū)別

　　LPR和房貸利率的區(qū)別主要在于：

　　LPR就是貸款市場報價利率，由報價銀行進行報價，再由全國銀行間同業(yè)拆借中心計算得出，可以說是貸款參考利率，各金融機構(gòu)主要參考LPR來進行貸款定價。

　　而房貸利率，顧名思義，就是用房產(chǎn)在銀行辦理的貸款所執(zhí)行的利率。像房貸主要有住房公積金貸款和商業(yè)性住房貸款。其中商業(yè)性住房貸款就是以相應期限的LPR為定價基準加點形成的；住房公積金貸款利率則不與LPR掛鉤，執(zhí)行的仍然是央行貸款基準利率。