重慶三峽銀行首套房貸款利率是多少？三峽銀行首套房貸新利率

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　　2021年7月9日消息，央行決定于2021年7月15日下調(diào)金融機(jī)構(gòu)存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)（不含已執(zhí)行5%存款準(zhǔn)備金率的金融機(jī)構(gòu)）。本次下調(diào)后，金融機(jī)構(gòu)加權(quán)平均存款準(zhǔn)備金率為8.9%。

　　2021年12月6日消息，為支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展，促進(jìn)綜融成本穩(wěn)中有降，央行決定于2021年12月15日下調(diào)金融機(jī)構(gòu)存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)（不含已執(zhí)行5%存款準(zhǔn)備金率的金融機(jī)構(gòu)）。本次下調(diào)后，金融機(jī)構(gòu)加權(quán)平均存款準(zhǔn)備金率為8.4%。

　　重慶三峽銀行股份有限公司（簡(jiǎn)稱：重慶三峽銀行）成立于2008年，是重慶市市屬國(guó)有重要企業(yè)。成立以來(lái)，重慶三峽銀行牢記“立足庫(kù)區(qū)、服務(wù)重慶”的定位和使命，在市委的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，在主管、監(jiān)管部門的支持下，秉持“一切為你著想”的服務(wù)理念，全力服務(wù)地方經(jīng)濟(jì)，服務(wù)中小微企業(yè)，服務(wù)城鄉(xiāng)居民，全力加快高質(zhì)量發(fā)展，經(jīng)營(yíng)效益持續(xù)向好，綜合實(shí)力不斷增強(qiáng)。

　　截至2020年末，重慶三峽銀行注冊(cè)資本55.74億元，資產(chǎn)總額2367.63億元，各項(xiàng)存款余額1532.62億元，各項(xiàng)貸款余額1030.67億元，各項(xiàng)監(jiān)管指標(biāo)全面達(dá)到審慎監(jiān)管要求；營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)87個(gè)，覆蓋重慶市所有區(qū)縣；在英國(guó)《銀行家》雜志的“2021年全球銀行1000強(qiáng)榜單”中，名列第421位；在中國(guó)銀行業(yè)協(xié)會(huì)公布的“2021年中國(guó)銀行業(yè)100強(qiáng)”榜單中，名列第91位；先后榮獲“全國(guó)五一勞動(dòng)獎(jiǎng)狀”“重慶市五一勞動(dòng)獎(jiǎng)狀”“全國(guó)支持中小企業(yè)發(fā)展十佳商業(yè)銀行”“金融科技工作先進(jìn)單位”等榮譽(yù)，行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力、社會(huì)力穩(wěn)步提升。

　　著眼未來(lái)，重慶三峽銀行將以培養(yǎng)核心競(jìng)爭(zhēng)力為中心、轉(zhuǎn)型發(fā)展、集團(tuán)化經(jīng)營(yíng)”三大戰(zhàn)略，積極踐行“庫(kù)區(qū)銀行、零售銀行、數(shù)字銀行、中小企業(yè)銀行”四個(gè)銀行定位，著力實(shí)現(xiàn)服務(wù)數(shù)字化、業(yè)務(wù)特色化、管理精細(xì)化，努力成為“治理優(yōu)良、內(nèi)控嚴(yán)密、發(fā)展穩(wěn)健、品牌一流”的城商行，成為西部城商行第一梯隊(duì)的標(biāo)桿銀行，成為服務(wù)重慶經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的主力。

　　根據(jù)央行的，從2019年10月8日起，個(gè)人商業(yè)性住房貸款利率正式掛鉤LPR，而非此前一直使用的貸款基準(zhǔn)利率。

　　并且同步新發(fā)放的貸款利率以最近一個(gè)月的貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）為定價(jià)基準(zhǔn)再加點(diǎn)形成，首套房貸利率不得低于相應(yīng)期限LPR，而二套不得低于LPR加60個(gè)基點(diǎn)。

　　同時(shí)，還了每個(gè)地方都可以根據(jù)不同地方的特色因城施策，根據(jù)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)行情的不同變化，確定適合當(dāng)?shù)匦星榈氖滋缀投�套商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率加點(diǎn)的下限，值得注意的是，公積金個(gè)人住房貸款利率策暫不調(diào)整。

　　根據(jù)最新的LPR，2022年3月21日1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.6%，當(dāng)然，5年期以上的貸款主要針對(duì)的就是房貸了，所以，對(duì)于購(gòu)房者而言，只需要關(guān)注5年期的LPR就可以了，基準(zhǔn)就是4.6%。

　　雖然LPR可能大家都說(shuō)的比較多了，但有幾點(diǎn)我覺得還是有必要提示大家。

　　同一個(gè)LPR，但不同的城市算法不同，執(zhí)行程度也不同。

　　實(shí)際房貸利率（12月）=5年期LPR利率（12月）+各級(jí)策加點(diǎn)。

　　加點(diǎn)之后，各地的實(shí)際房貸利率，與原來(lái)的上浮利率基本持平：大多數(shù)城市首套利率出現(xiàn)微增，個(gè)別城市微降，二套利率不約而同升高，房貸略微變貴。

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