2022年LPR利率會下降嗎？機構如何看待LPR走勢？

　　2021年最后的一期LPR報價，12月LPR為：1年期LPR下調5個基點至3.8%；5年期以上LPR為4.65%，維持前值不變。

　　對于未來LPR是否還有下調空間，東方金誠王青認為：明年上半年，降準將延續(xù)，不排除小幅下調MLF利率的可能。因此，LPR或還有小幅下調的空間。

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　　lpr浮動利率定價方式指的是lpr加上浮動利率的一種定價方式，這種方式是房貸利率的轉換方案之一。符合轉換條件但尚未辦理轉換的存量浮動利率個人住房貸款定價基準批量轉換為lpr，需要注意的是，公積金個人住房貸款不在批量轉換范圍。

　　如果用戶選擇的是lpr加浮動利率的話，那轉換后利率水平等于原合同最近的利率執(zhí)行水平。等到重定價日，再會按照最新lpr算上加點值得出新利率，再下一周期執(zhí)行。而加點值就等于轉換時原合同最近的利率執(zhí)行水平減去當下相應期限lpr報價所得。